Mail info@woonveste.nl of bel (0416) 37 87 80
Kluswijzer Sanitair
Bouwkundige en veiligheidstechnische aspecten voor het plaatsen of vervangen van onderdelen in uw badkamer of toiletruimte, zoals een ligbad of een douchecabine. Aanpassingen worden uitgevoerd door een erkend installateur.

Leidingwerk en riolering

  • Verander bij voorkeur niets aan het leidingwerk en de aansluitpunten van gas, water en elektra. Doet u dit wel, dan moet dit door een gecertificeerde installateur worden gekeurd of worden aangebracht.
  • De aansluitingen van het sanitair op de binnenriolering zijn lucht- en waterdicht.
  • Sluit de afvoerleiding van het riool nooit aan op een buis met een kleinere diameter.
  • U gebruikt hittebestendige pvc en sluit de afvoeren rechtstreeks aan op leidingen
    (dus niet op doucheputjes, e.d.).
  • Wanneer u werkt aan het sanitair, sluit u de hoofdkraan af en laat het leidingnet leeglopen.

 

Toiletpot

  • Als in de badkamer voldoende plaats en mogelijkheden zijn voor een rioolaansluiting van voldoende diameter, dan kunt u een toilet met toiletbril en deksel plaatsen in deze ruimte.
  • Gebruik alleen materiaal met KIWA-keurmerk of CE-keurmerk.
  • Breng een wandcloset aan op een hoogte tussen 38 tot 43 cm.

 

Fontein/wastafel

  • Gebruik alleen materiaal met KIWA-keurmerk of CE-keurmerk.
  • De hoogte van een fontein of wastafel is 85 tot 95 cm boven de grond.
  • De fontein of de wastafel sluit u aan met een pvc-beker-sifon op de binnenriolering en op de wand- of vloerpijpaansluiting met een rozet. Bevestig de fontein of de wastafel stevig aan de muur met speciaal daarvoor bestemde schroeven en pluggen (afhankelijk van het materiaal van de muur).
  • De wastafel is voorzien van een stop.

 

Kranen

  • Het gebruik van stopkranen is aan te raden (bij buitenkranen verplicht), want dan kunt u van stromend water gebruik blijven maken als u de kraan monteert, demonteert of vorst-vrij wilt maken.
  • De kraan is van het merk Venlo of Grohe en voldoet aan het KIWA- of CE-keur.
  • De douchekraan wordt 1,10 m boven de grond geplaatst. De badmengkraan bij voorkeur aan de lange zijde, ongeveer 15 cm boven de bovenkant van de badrand.

 

Douche

  • De hoogte van de doucheruimte is minimaal 2,30 m.
  • Gebruik alleen materiaal met een KIWA-keurmerk of CE-keurmerk.
  • De douchecabine is waterdicht en voorzien van sanitairkit.
  • De deuren van een douchecabine gaan goed open en dicht en de bevestigingsmiddelen zijn roestvrij.
  • Het formaat van de douchebak is minimaal 800x800 mm, plaatstaal dikte 3,5 mm geaard of kunststof.

 

Bad

  • Als alleen een keukengeiser aanwezig is, mag er géén bad geplaatst worden.
  • Het bad moet geaard zijn, u overlegt een keuringsrapport.
  • Het bad wordt rechtstreeks op de riolering aangesloten.
  • Het bad moet waterpas liggen.
  • De aansluiting tussen bad en tegelwerk wordt gevuld met sanitairkit.

 

Tegelwerk

  • De tegels (van eerste kwaliteit) worden strak, vlak en waterpas aangebracht.
  • Uitwendige hoeken en beëindiging van het wandtegelwerk bestaan uit tegels met geglazuurde zijde(n), hoekprofiel of verstek gezaagd.
  • De voegen mogen niet groter zijn dan 3 mm en zijn ingewassen met speciaalvoeg (pas voegen na twee dagen drogen).
  • De tegelstroken mogen niet kleiner dan 5 cm zijn.
  • De hoogte van het tegelwerk in de badkamer is minimaal 1,80 m boven de afgewerkte vloer en in het toilet minimaal 1,20 m boven de afgewerkte vloer.
  • Vloertegels (van eerste kwaliteit): antislip min. R10/R11. Tot de douchehoek wordt de vloer vlak aangebracht.
  • Bij een smalle, lange douche brengt u over de volle breedte bij de douchehoek een Holonite dorpel aan en bij een ruimere douche twee dorpels 90 x 90 in verstek. Breng dorpels gelijk met de bovenzijde van de vlakke vloer aan en een verdiept gedeelte (1 á 1,5 cm lager) bij het douchegedeelte onder afschot naar de doucheplug.
  • De inwendige hoeken en de naad tussen het sanitair en het wandtegelwerk worden met een sanitairkit dichtgemaakt.
  • De volle oppervlakten van de te betegelen wanden worden van tevoren met een voor-strijklaag volgens de voorschriften van de fabrikant/leverancier aangebracht.
  • Als de tegels worden gelijmd, moeten hoekwandnaden en inwendige hoeken afgewerkt worden met kimband of kimcoating.
  • De tegels en voegen mogen niet worden geverfd.
  • Weggewerkte wanden achter douchebak en cabine of bad worden doorgetegeld.

 

Elektra

  • Elektra in de badkamer is aangebracht door een erkend installateur.
  • De metalen onderdelen zijn geaard.
  • De verlichting is waterdicht.
  • Breng een lichtpunt boven wastafel aan en een scheerstopcontact naast de wastafel.
  • De dubbele schakelaar bevindt zich buiten de douche/badruimte of minimaal 60 cm van douche of bad.
  • Losse draden of schakelaars in de badkamer en toiletruimte zijn niet toegestaan.
  • Elektra punten worden op minimaal 60cm van bad, wastafel of douche geplaatst

 

Onderhoudstechnische aspecten

  • U bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud aan het sanitair.
  • U houdt een voorraad tegels achter voor eventuele reparatie door u of door een toekoms-tige huurder (minimaal 5% van de oppervlakte).
  • U zorgt voor revisietekeningen met daarop aangegeven alle bouwkundige en installatie-technische wijzigingen.

 

Verhuurtechnische aspecten
Zorg voor eenheid.

Voorgeschreven materialen en eventuele vergoedingen 

Soort Merken
Toiletruimte, fontein Sphinx/Villeroy&Boch*
Badkamer, closet met laaghangend reservoir Sphinx/Geberit/Wisa*
Extra ligbad plaatstaal (3,5 mm) kunststof** Bette/Ucosan*
Wastafel Sphinx/Villeroy&Boch*

*Of gelijkwaardige kwaliteit
** Standaard douchehoek dient gehandhaafd te blijven

Alleen een extra voorziening komt in aanmerking voor vergoeding, het vervangen van een standaardvoorziening niet. U hiervoor kunt een vergoeding ontvangen als de gerealiseerde verandering is door te belasten in de nieuwe huurprijs.

Tip
Leveranciers van sanitair kunnen u adviseren over de hoogte, de breedte en de indeling. Draai kranen regelmatig open en dicht, dan gaan ze niet vastzitten.

Meer informatie
Voor meer informatie neemt u contact op met Woonveste, bel (0416) 37 87 80 of mail naar info@woonveste.nl.